1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
加古川市
20.5万円/㎡
前年比+20.3%
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朝日プラザ東加古川レジデンス
兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線 / 東加古川駅 徒歩7分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
469万円
7.0万円/㎡
292
410
529
647
AI査定結果
推定相場価格
469万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
410万円〜529万円
6.1万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザ東加古川レジデンス
430万円（6.4万円/㎡）/ 2階 / 66.9㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は16.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 430万円 | 6.4万円 | 2階 | 66.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 870万円 | 11.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 950万円 | 12.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 970万円 | 12.8万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 750万円 | 11.9万円 | 2階 | 63.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 990万円 | 13.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,070万円 | 14.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 1,140万円 | 15.0万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,099万円 | 17.4万円 | 1階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 1,099万円 | 17.4万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,149万円 | 18.2万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,179万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,149万円 | 18.2万円 | 1階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,179万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,199万円 | 19.0万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,199万円 | 19.0万円 | 1階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,190万円 | 15.7万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,299万円 | 20.6万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,249万円 | 19.8万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,249万円 | 19.8万円 | 1階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,220万円 | 16.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,270万円 | 16.8万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,449万円 | 23.0万円 | 1階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,330万円 | 17.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,449万円 | 23.0万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 430万円 | 6.4万円 | 66.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 498万円 | 6.8万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/17 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、加古川市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は加古川市の平均と比較して68.8%割安です。